Article invité par Emilee Seymour

De longue date, les photos ont tenu un rôle important dans la vente et la location de maisons et d’appartements. On en voit toujours affichées dans les vitrines des agences immobilières où elles attirent le regard des passants. Mais, elles font maintenant partie des méthodes de marketing qui s’appuient sur des moyens visuels pour susciter l’intérêt d’acheteurs et de locataires potentiels et les pousser à mieux découvrir une propriété. Aujourd’hui, l’on peut explorer, visuellement, des intérieurs et des extérieurs par… [Lire la suite]

Voici enfin une étude qui établit un lien scientifiquement prouvé entre la psychologie et le Home Staging (ou mise en scène immobilière en français).

Dans une étude récente de l’université américaine de Duke, le professeur Andrea Angott a testé empiriquement les règles du Home Staging de manière encadrée et scientifique, dans le cadre de la vie de tous les jours. L’objectif était à la fois de vérifier la pertinence d’un ensemble de règles de Home Staging, mais aussi… [Lire la suite]

Que vous soyez agent immobilier, conseiller en location meublée ou propriétaire d’une chambre d’hôtes, c’est au sein de votre localité que se trouve votre clientèle, et la meilleure. Si Internet est en mesure de nous mettre en relation avec le monde entier, il nous connecte également au niveau local.

Yelp, Qype, la géolocalisation de Facebook, Foursquare, ou encore les récents exploits de Groupon montrent que le réseau mondial a finalement réussi à établir un cercle de façon à nous reconnecter  à la petite entreprise familiale de… [Lire la suite]

Dans le cadre de notre tour du monde des meilleures pratiques du marketing de l’immobilier, je vous propose maintenant une série de podcast interview sur l’Australie. Ce premier podcast est une interview en anglais de Sarah Hargrave qui nous parle du rôle du Home staging dans la vente immobilière.

Vous pouvez l’écouter directement sur le blog en cliquant sur le bouton « Play » ou le télécharger en cliquant sur « Téléchargez » ou en faisant un clic droit ici, puis « Enregistrez vous ».

Pour tous ceux qui préfère lire l’interview,… [Lire la suite]

Article invité par Vincent Rivalle, Trad’Online

Sur le segment des biens immobiliers de haut de gamme à vendre ou à louer sur le sol français, une part non négligeable des acheteurs sont des personnes ou sociétés immobilières étrangères. C’est pourquoi les agents, agences et intermédiaires immobiliers souhaitent de plus en plus proposer le contenu de leurs annonces en d’autres langues. En d’autres termes, la traduction des différents contenus est souvent un prérequis pour toucher les prospects non francophones.

De quoi parle-t-on ?

• de la traduction

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Article invité par Nic Ingram, HomeImage

Pourquoi la photo immobilière ?

Il est désormais courant de voir que des photographes dans l’immobilier en Australie offrent plusieurs prestations dont des photos, des plans d’habitation, des vidéos, des visites interactives, des travaux éditoriaux, ou encore pour certains des panneaux pour signaler la mise en vente d’un bien. Cette activité est très concurrentielle mais on constate que les agents immobiliers restent très fidèles une fois qu’ils trouvent un photographe de leur choix. Un agent m’a demandé hier si je pouvais… [Lire la suite]

C’est parti, on s’envole pour l’hémisphère sud à 22 heures de vol d’avion en direction de l’Australie. Terre d’immigration encore préservée, l’Australie fait beaucoup rêver. La plus grande île du monde (14 fois la France) a le taux d’urbanisation le plus élevé du monde avec 92% des 21 millions d’habitants qui habitent en ville.

Le pays connaît depuis plusieurs années une euphorie immobilière grâce à sa position de 2ème centre financier de la région Asie-Pacifique. Le marché de l’immobilier y est donc dynamique et le service client,… [Lire la suite]

20 000 logements en location courte durée (Source APLM) à Paris, capitale mondiale du tourisme, il s’agit clairement d’un business florissant qui correspond bien aux attentes des touristes ou autres cadres et dirigeants en déplacement professionnel. Mais comment se faire connaître ?

Il y a les portails de réservation bien sur (HomeAway, Abritel, AirBnB, …) mais pour conserver une certaine indépendance et assurer une notoriété sur le long terme, il est plus sur d’avoir ses propres moyens de promotion… [Lire la suite]

Le 4 mai dernier, la Fédération Française de l’Internet Immobilier dirigé par Hervé Parent a organisé son forum annuel autour du thème Les chiffres de l’Internet immobilier, Facebook et l’immobilier.

Intrigué par les sujets, j’y ai fait un petit tour fort instructif dont voici les moments forts. Parmi les interventions, j’ai particulièrement apprécié une table ronde animée par Godefroy Jordan autour de Facebook et ses usages dans l’immobilier.

Revenons sur  cette conférence qui a accueilli une centaine de personnes :

Quelques chiffres du 1er trimestre… [Lire la suite]

Avant de rentrer dans le vif du sujet, il me parait important de définir le marketing de l’immobilier et d’expliquer en quoi il est spécifique.

Fabrice Larceneux, auteur de l’ouvrage  Marketing de l’immobilier, donne cette définition : « A la fois stratégique et opérationnel, le marketing de l’immobilier recouvre un ensemble de techniques, de méthodes et de moyens dont disposent les agents immobiliers pour prévoir, influencer et satisfaire les besoins des acheteurs et vendeurs potentiels ».

Le but du marketing n’est donc pas l’art de vendre mais… [Lire la suite]